上周楼市成交平稳微升 一二线上升三线下降

上周楼市成交平稳微升 一二线上升三线下降

上周楼市成交稳中微升，一二线城市环比略有上扬，三线城市环比下降；一线城市中北京、上海、广州成交面积和成交套数环比上周下滑，深圳上周成交面积和成交套数环比下降；二三线热点城市中，杭州、青岛、南京等城市上周成交环比上升，重庆、宁波、东莞等城市上周成交环比下滑，苏州、福州、惠州等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交平稳微升  一二线环比小幅上升

据房天下数据监控中心统计，上周（8.7-8.13）重点监测的20个城市商品住宅共成交25022套，成交面积约为272万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交176套，均价为55004元/平；广州上周商品住宅成交955套，均价16339元/平；上海上周商品住宅成交674套，均价为51225元/平；深圳上周商品住宅成交859套，成交均价为53967元/平。

监控的17个热点二三线城市中，杭州、青岛、南京等城市上周（8.7-8.13）成交面积和成交套数环比前一周上涨，杭州上周商品住宅成交750套，成交面积约为8.88万平方米；青岛上周商品住宅成交3028套，成交面积约为36.74万平方米；南京上周商品住宅成交990套，成交面积约为11.33万平方米；重庆、宁波、东莞上周成交下滑，上周重庆商品住宅成交4014套，成交面积约为39.41万平方米，宁波商品住宅成交726套，成交面积约为8.68万平方米；东莞商品住宅成交504套，成交面积约为5.67万平方米。

热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量995套 环比下跌9.91%

据房天下数据监控中心统计显示，上周广州一手住宅成交量955套，环比下跌9.91%；成交均价16339元/平，环比上涨3.2%，成交面积为105741平方米，成交金额为172769万元。上周中心区成交276套，环比下跌8.61%，中心各区成交方面，中心区各区方面，越秀、荔湾、黄埔环比下跌，其它区域均上涨，白云区上周成交17套；海珠上周成交8套。

北京——上周北京住宅市场仅成交176套  再创新低

上周北京住宅市场成交311套，环比下降45.4%；成交面积4.29万平米，环比下降52.3%；成交均价39741元/平米，环比下降35.1%；成交金额17.069亿元，环比下降69.0%。从各区成交来看，丰台区成交31套居首，昌平成交29套，密云成交25套排名二三位，西城和东城区无成交。

南京——上周商品住宅成交821套 环比上涨20.38%

南京楼市上周共认购商品住宅1029套，成交821套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购117套、成交147套，与前一周认购645套、成交682套相比，认购量上涨59.53%，成交上涨20.38%。从上周成交数据来看，江宁以214套成交领先，栖霞紧随其后，成交了212套房，位居第二。六合成交196套排在第三。

武汉——上周武汉商品住宅成交3203套  环比下降20.5%

据房天下数据监控中心统计，上周武汉市新建商品住宅商品住宅成交3203套，环比下降20.5%，同比下降36.3%，成交面积约31.32万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看，硚口区成交789套居首；江岸位居第二，商品住宅成交338套。蔡甸和经济技术开发区本周成交表现出众，商品住宅成交350套和313套。