节后求职开学催生租房热 老城区房租上涨

龙年春节刚过，来自四面八方的求职者奔波于各工厂、招聘会。除了找到合适的工作外，寻找一个地方“安身”，也成了求职者的主要任务。还有许多家长为了方便照顾孩子，选择在学校附近租房，进而催生租房热潮，老城区自然是首选，房租居高不下。

节后求职开学催生租房热潮

春节过后，许多求职者纷纷返回打工，还有马上面临实习的大学生，住房是首要解决的问题，不但要挑选位置好，而且周围交通方便，配套齐全也成了选择的重要条件。老城区自然是当仁不让的选择。新学期也即将开学，有许多家长为了方便照顾孩子，方便上学，也选择在学校附近选择租房。

老城区人口密集配套齐全

我市的老城区是指古塔区、凌河区的建成区范围。北起白老户村、南至小凌河、东起百股村、西至中环西路，现有用地面积40.25平方公里，人口62万人，人口密度1.5万人/平方公里，人均用地面积65平方米。老城区域内有城市道路61条(17米支路以上)，总长度149.5公里。现有各类商服网点近两万个，各类商品市场60多个。随着经济社会的快速发展，市民对提高居住生活环境质量的要求日渐显现，但从现状看，老城区建设存在着城市功能不完善、人居环境有待改善、城区建设发展相对滞后等问题。

老城区将建成辽西科技、教育、文化、医疗卫生中心，辽西金融中心，辽西购物休闲中心。规划用10年时间使老城区用地面积由人均65平方米提高到80平方米;人口规模控制在50万人以内。

老城区房租上涨烦恼多

随着天气回暖，我市各家房产中介的人气也明显跟着转旺。进入2月下旬以来，租房生意的成交量开始上升。基本上以60平米以下小户型为主。这是因为目前租房的主要客户都是外来务工人员，由于并不打算长期居住，这类人员对于房子的条件要求并不算高，楼层、朝向甚至大小都不是太重要，只要地点离公司近就好。市中心位置好，学区房都成了首选，房租也水涨船高。2010年市中心的学区房一个月大约在700-800百左右，今年就上涨了200-300百左右，再加上水电、物业等费用，一个月花在住房上的钱要近1500元。”许先生说，如今物价这么高，这样的租房对他这样的工薪族来说，已经有点超出负荷了，让原本工资就不是很高的打工者望而却步。