和信贷：抵押类债权更有优势

　　P2P网贷火，特别是今年，很多新的P2P网贷平台如涨潮般涌现，而P2P网贷理财衍生出其他产品也相继推出，抵押类债权就是其中一种。

　　在互联网金融诚信协会内部交流中，社科院国际金融研究所袁善祥主任提到：“在p2p网贷行业细分领域中，和信贷可以作为抵押类平台的优秀代表”。

　　和信贷(www、hexindai、com )的70%抵押物政策，同样保障了理财者的投资安全。例如金额为十万元的实物抵押出借方后，出借人只需提供7万元资金即可，在金融条款限制范围内，由和信贷专职人员到政府管理部门进行抵押登记，确保其法律效力，这也限制了抵押物的唯一性，借款方不能再降抵押物作为下一轮信贷抵押或变卖。

　　当然，为了增加产品的流动性，选择抵押物也是有讲究的。选择物权抵押P2P为投资方向的投资人，不同的抵押物，流动性大有不同。最常见的抵押物为房产或汽车，房产比汽车的价值稳定性更高，从足额覆盖价值缩水的角度看，房产为上。再细分一下房产，房产有住宅、工厂、办公楼、商铺等，切勿以房产价值的高低定优劣，在价值都趋于稳定的条件下，第二要考虑的便是变现能力。即房产能否快速出售回收本息，这才是最重要的，也就是流动性。一般来说，房产的功能越单一、专业化，变现能力越弱，综合来看，上海住宅房产的流动性是最高的。且又是物权抵押，最大程度保障了本息的安全。事实上，如果有拍卖交易中心或典当行承诺快速接盘，从流动性与安全性综合比较来看，住宅抵押模式比单纯的转让模式更有优势。（转载）