这波撤退潮，将席卷整个行业!

这波撤退潮，将席卷整个行业!

谈及香港这个弹丸之地，很多人想到的会是一句话：“香港仓租贵绝全球!”，的确，香港稀缺的土地资源，催生出了以“三面下床”为梦想、“厨房厕所合二为一”的蜗居房，还有去年发生在香港牛头角，足足烧了四天半的只有204㎡大的“迷你仓”!

在香港的居住用地如此紧张的情况下，本已少之又少的仓储用地也被重新规划或重建，老旧的建筑成为仓储用地的不二之选;高层仓库成了香港仓储用地的“地方特色”。而另一方面，在全球供应链扩张、打造现代物流平台和运营网络的背景下，仓库的需求却与日俱增。

香港物流地产蝉联榜首，仓租贵绝全球!

香港物流地产供不应求，仓库租金水涨船高，2016上半年暴涨30%-50%。在全球十大最贵优质物流地产排名中，香港蝉联榜首。香港市场的优质物流地产年租金达311.52美元/平米，以贵出逾七成的绝对优势碾压第二名东京180.2美元。

没有对比就没有伤害，是什么在一点一点的吃掉你的利润?

在香港这个寸土寸金之地，贵绝全球的仓库，所连带催生出来的物力成本、运输成本、人力成本足够让一般企业叹为观止!

首先，我们拿与香港较近的内陆城市-深圳做下(两地仓库部分成本)对比：

深港两地仓库部分成本对比(金额单位：元RMB)

其次，我们有必要看下香港目前的最低工资水平：

香港最低工资水平(金额单位：港币HKD)

看完上面两个表格的数据，相信你的心情跟小编一样开始怀疑人生了，你可以不用再揉眼睛了，这数据完!全!没!问!题!看看比深圳多出2倍多的工资水平，还有比深圳高4倍的仓储费······当货量大的时候，你也只能眼睁睁看着这些高昂成本，一点一点的吃掉了你本已“微薄至极”的利润了!是的!没有对比就没有伤害，看了以上表格数据，香港昂贵费用更是分分钟让你想化身货拉拉!

成本重压下，企业该如何应对?

目前在国内的电子信息产业，大多数电子元器件都是从香港中转报关进口的，各代理商和分销商必须在香港设立集货仓库。然而，面对香港高昂的成本压力，很多分销商，例如大联大、艾睿、安富利···无奈之下都开始转换运营策略，只在香港仓库做简单中转，而把多数的贴标、包装等加工操作转移到内地保税区运行。

然而，保税区的仓储成本虽然低于香港，但受监管条件的约束，其操作的效率和灵活性，还不足以满足客户的生产计划要求。那么，有没有一种仓库，可以兼备仓租低、时效快、操作灵活等特性呢?答案是肯定的，那就是公共型保税仓。

谈及共型保税仓，深圳市路迪斯达供应链管理有限公司运营负责人分享了看法：我们集团的东莞路迪森宝公共型保税仓目前已建成17000㎡，公用型保税仓属于自我监管模式，相较保税区地严格监管，更能灵活地满足进出仓操作需求，极大地节省时间，提高效率。

未来的香港仓会不会被保税仓取代?就在你还思索在这个问题，犹豫不决的时候，很多企业已经默默的合上香港仓库成本账簿，把目光转向保税仓了!是的，撤掉费用高昂的香港仓，守住你的成本!他们都开始撤了，你呢?......返回搜狐，查看更多

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