细节决定成败 华强广场从细节启航

细节决定成败 华强广场从细节启航

     从无到有，从颇到立，从旧模式到新思维，从战术到战略，每一次蜕变都蕴涵着智慧和勇气。深谙变化之道的华强电子世界（华强广场）将在十一前后开门迎客。这个吸引4000多家厂家争相入驻并吸纳了三星、英特尔、IBM、联想等国际品牌旗舰店的超大型、多功能的新型电子专业市场巨无霸，不仅实现了电子市场由“闹市型”向“商场型”的华丽转身，还构筑了一个厂商和谐共赢的创新性管理新平台。
    
     内涵：创新性管理模式提高入驻商家盈利能力
    
     新旧华强北的交碰，引来四面八方的瞩目。目光所及，是一个新的电子市场管理模式的诞生。
    

     现在，华强广场正在从细节开始实践。在回答“核心竞争力是什么？”的问题时，华强电子世界常务副总经理萧珲认为“是创新性的管理和服务优势，以及我们为入驻商家及消费者提供更加标准化、规范化和人性化的营商、购物环境。”
    
     在这种思路下，关注商家的经营绩效，成为第一要义。据悉，即将开业的华强广场第一次在华强北电子商圈开创了入驻商家与厂家之间的互动模式。萧珲向笔者分析，“我们牵头组织入驻商家与厂家面对面沟通，推进商家之间的深度合作，为入驻的商家提供更有价值的附加服务，提供网上交易平台，拓宽他们的渠道。同时拿出我们的资源换取厂家的支持，把经销商的赢利的提升作为我们的出发点，让他们能在这里持续发展。”
    
     华强广场还第一次真正实现了电子专业市场的扁平式管理，丰富管理职能，全面提升管理人员的专业化程度，尤其是管理人员的行业视野与市场、技术专业知识。
    
     毫无疑问，新的模式将会极大提高入驻商家的盈利能力。 在业界看来，新的华强广场正在成为品牌营销的平台。
    
     硬件：“武装到牙齿”的呵护关怀
    
     内涵上高人一筹，外在功力上依然独具一格。
    
     开业进入倒计时，很快将揭开面纱的华强广场吸引很多人关注的目光。如果要细数华强广场的特色，我们可以发现很多业内创举。
    
     据介绍，华强广场位于繁华的城市中心，设计对与城市交接的各方面做了充分考虑，在北地块东北角设计了一个大型半室外景观广场，人流可直达商场一、二层，并可直接通过采光绿化连通口，与规划中的华强北地下空间相联接，同样南地块西侧也设计了与地铁一号线相连的地下通道，有效的引导各向人流。据设计人员介绍，市场的主要入口是一个大型的六层高的室内广场，阳光可透过玻璃顶照入室内，使市场内有良好的自然采光。市场内的两个大型的中庭，及振中路上方的采光筒，除了可合理利用顶层采光孔的光线外，更形成了回形的购物流线。
    
     “我们的装修档次完全按照购物商场的最高标准来设计，实现了最优的购物和营商环境。” 萧珲向笔者强调。据悉，华强广场的一至六楼被“分门别类”赋予了不同功能：其中一至三楼为基础类电子产品展销区，四至五楼为数码消费电子产品展销区，六楼为接插件、线缆、仪器仪表等配套电子产品展销区。
    
     引入中高端企业，提升入驻门槛成为华强广场的又一大特色。据了解，华强广场的一至三楼主要针对业内经销基础类电子产品的龙头企业；四至五楼主要针对数码消费电子产品的中外一线知名品牌，目前该层已经吸引了包括三星、英特尔、IBM、联想、AMD等旗舰店的入驻，其规模创下深圳同品牌旗舰店“之最”。六楼则基本是生产厂家直接进驻。
    
     “武装到牙齿”的观念在华强广场贯彻如一。萧珲介绍到，柜台设计、照明、用电、安保，甚至连柜台出入口、插座接口的便利都有特别的设计，其细致入微可见一斑。
    
     数字见实力
    
     •华强广场整体地上总建筑面积167867.36平方米，其中包括市政配套变电站；地下总建筑面积71941.58平方米，地上及地下共239808.94平方米；
    
     •华强广场商场上部由三座29层塔楼组成，用途为商务公寓，商务公寓部分由8层开始，到29层，三座塔楼共768套公寓。
    
     •华强广场写字楼塔楼旋转了45度，主立面朝向以东南向与西北向。地面总建筑面积55230平方米，总高度为157米，共36层。
    
     细节显关怀
    
     ★大屏幕：第一次在电子专业市场设立大型电子屏幕，用于为入驻商家宣传。
    
     ★交通组织与停车：在尽量减小对周围交通影响的情况下，解决了复杂的交通流线。地下一层至三层为停车库，有1300个车位。
    
     ★柜台设计：每个铺位都有着独立的出入口，有效解决了柜台商户进出难的问题。
    
     ★照明：采用先进的数字智能照明系统，有效节省人力物力。
    
     ★用电：所有铺位都安设有单独的电源开关，在维修、更换及安全方面，更章显以人为本的理念。四至六层及房间内更配设了先进的自动抄表系统。
    
     ★安保：市场内外均安设了最先进的快速半球摄像头监控，对市场的安全更是起到了全面的保障。