上周楼市整体成交趋稳 城市成交出现两极分化

上周（3.6-3.12）全国楼市成交整体较为平稳，但城市间成交距离开始拉大，出现两极分化的态势。一线城市中，北京经过上上周成交的低迷，上周成交环比增涨加大；上海上周成交未出现大涨大跌，较为平稳；广州、深圳上周成交并没有因为“小阳春金三旺季”的到来而有所增涨，2城市成交均有所下降。二线热点城市中，西安、成都、合肥等城市上周成交环比有不同程度的下降，下降幅度均超3成；宁波、青岛、济南等城市上周成交趋于平稳，环比基本与上上周持平。

小阳春金三楼市旺季 初始成交略平淡

据房天下数据监控中心统计，上周（3.6-3.12）重点监测的20个城市商品住宅共成交35077套，成交面积约为364.76万平方米。一线城市中，北京上周成交量价齐升，上周商品住宅成交920套，均价为42893元/平；广州上周成交套数与成交均价均有小幅下降，商品住宅成交2634套，均价14930元/平；上海上周成交较为平稳，商品住宅成交1005套，均价为45393元/平；深圳上周成交量价齐跌，商品住宅成交233套，成交均价为51089元/平。

监控的16个二线城市中，上周（3.6-3.12）成交分化较为明显，扬州、武汉上周成交幅度上涨较大，扬州上周商品住宅成交932套，成交面积约为11.26万平方米；武汉上周商品住宅成交4015套，成交面积约为41.21万平方米。南京连续3周成交都比较稳定，上周商品住宅成交884套，成交面积约为10.55万平方米； 苏州、西安等城市上周成交呈下降态势，苏州上周商品住宅成交955套，成交面积约为11.58万平方米，西安上周商品住宅成交2213套，成交面积约为24.4万平方米。

热点城市成交概况

武汉——上周商品房成交5417套 环比上涨34%

据房天下数据监控中心显示，上周（3.6-3.12）武汉新建商品房共成交5417套，成交面积约51万平方米，其中，新建商品住宅共成交4015套，成交面积约41万平方米，新建商业项目成交458套，成交面积约2.4万平方米。从成交区域来看，上周商品房成交量排名第一的为黄陂区，成交量701套。排名第二的是东西湖区成交套数699套，汉阳区以成交601套位第三。

杭州——上周新房共签约2728套 余杭成交引领全市之最

上周（3.6-3.12）杭州新房共签约2728套，环比下降37.7%，其中，新建商品住宅区签约1502套，环比下降55.6%，签约总面积17.4万平方米，环比下降57.2%。3月3日杭州房地产市场调控政策加码，上周是调控升级后的第一周，从周签约来看，新建商品住宅市场降温颇为明显。分区域看，上周签约套数最多的依然是余杭区，共签约747套，环比下降31.3%；萧山区也依然排在第二位，共签约657套，环比下降30.4%。主城区上周共签约新建商品房1102套，环比下降45%，其中，新建商品住宅签约496套，环比下降66.2%。

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。